3-комнатная квартира, 225,5 м²

Продаётся двухэтажный дом 225,5 м.кв. на участке 10 соток в пос. Заостровье, г. Пионерский Калининградской обл.

Качественный, уютный и светлый дом с балконами и террасами для счастливой семьи на Сказочной улице в курортном местечке!

Локация: ул. 1-я Сказочная, дом №15 расположен в двух километрах от берега моря (20 минут пешком или 3 минуты на авто), на таком же расстоянии от самого г. Пионерского, на таком же – от Приморского кольца и в 40 километрах от Калининграда. В 200 метрах – остановка пригородных автобусов (119 и 587). Подъезд по асфальту почти до самого дома.

Двухэтажный особняк построен по современному проекту из качественных материалов опытной бригадой строителей:

• монолитный фундамент;
• стены из пенобетона с утеплением стиропором, штукатурка «короед» снаружи, внутри гипсовая;
• кровля утеплена каменной ватой 150 мм (пароизоляция, металлочерепица);
• тёплые полы на всём первом этаже, разводка всего отопления произведена чешскими трубами Wavin Ekoplastik (качество и надёжность), установлен насос и смесительный узел;
• перекрытие 1-го этажа на 200 мм балках (минвата и пароизоляция, подшито ОСБ, стяжка под ламинат);
• электропроводка продумана и разведена, выключатели проходные;
• окна VIVA с двойным стеклопакетом;
• на первом этаже гостиная 24 м.кв., кухня 14 м.кв., терраса 12 м.кв., санузел;
• второй этаж – три спальни (13, 14 и 23 м.кв.), два балкона, два санузла;
• электричество подведено 15 кВт, при желании можно подключить газ (на соседнем участке подведён).

Все основные работы произведены и при этом оставлено пространство для воплощения индивидуальной мечты и фантазии нового владельца.